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湖南省建材机械厂非法骗取租恁户租金扣押租恁

发布时间:2021-06-27 01:19

  雨花区左家塘街道办各级领导和湖南省建材机械厂各级领导你们好,我是湖南省建材机械厂茶园坡177号门面原兴盛租赁户。贵单位留守人员负责人张宪梅非法收取门面租赁户房屋租金,还非法扣押我们的房屋押金。我们的门面合同有效期在2015年6月8日至2016年6月7日,有效时间是一年。在合同过期长达一年多之久还在非法收取我们门面的房屋租金,而且还扣押我们的房屋押金不归还,请领导出面处理,毕竟我们小本生意不容易。我们的房租在过期之后还在强制性非法让我交到了2017年1月份,现多少讨要无果。请湖南省建材机械厂依法归还我的房屋押金以及合同过期后非法收取的房屋租金!

  树木岭社区书记杨犇也出面调解,他还觉得建材厂张宪梅非法收取我们房屋租金这一行为是合法合理的,如果我觉得不服还让我起诉,我想问一下我们是国家的纳税人,如果公民什么事都可以去起诉,那还要街道办事处的调解工作人员干嘛,国家设立这么多公务员不就是在浪费和占用国家公共资源了吗?请左家塘街道领导出面处理!

  您好!您的来信已收悉,您反映的“投诉湖南省建材机械厂扣押房屋押金,非法强制收租!”问题,雨花区高度重视,我办经调查了解,现将处理结果回复如下:

  1、关于非法收取门面租赁户房屋租金问题。省建材机械厂与茶园坡177号门店原兴盛租赁户签订的租赁合同于2016年5月10日到期后,双方未续签租赁合同,但原兴盛租赁户仍然继续在原地址正常经营到2017年7月11日,其中原兴盛租赁户房租费用交至2017年1月11日,2017年1月11日至7月11日共计6个月的房屋费用10296元未交。

  2、关于扣押租房押金拒不退还的问题。原兴盛租赁户在承租门店时交付了3432元押金。在正常经营中,产生水电费5249元(2017年1月11日至4月10日),房屋租金10296元(2017年1月11日-7月11日),合计15545元。考虑到租赁户的实际困难,省建材机械厂以“两不找”形式解决该问题。(省建材机械厂不找原兴盛门面租户要求缴清水电、租金15545元欠款,门面租户也不要再找省建材机械厂要押金。)

  3、关于社区调解的问题。左家塘街道树木岭社区一直在做调解工作,社区书记杨犇积极组织原兴盛门店租赁户和省建材机械厂的物业经理张宪梅进行了双方协商,张宪梅出具了双方的原合同、财务数据等相关证明材料。原兴盛门店租赁户在调解中表示不服,要求社区对该事情做最后裁定,但社区不具备裁定权,建议原兴盛门店租赁户如果认为自己的权益受到损害,可依法起诉进行维权。

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